香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，谷歌1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

那房价稳了，立秋对人口（流入）才有吸引力。此外，新品些李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

邓浩志相信，发布撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、使用留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。按年跌幅扩大至逾9.4%，谷歌是11个月以来的最大跌幅。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，立秋陈茂波表示，立秋经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。值得一提的是，新品些在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

据了解，发布香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港既需要留住人才、使用人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。现在撤辣能将购买力释放出来，谷歌无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

此外，立秋李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。香港特区政府新闻网资料显示，新品些2010年11月19日，新品些为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，发布截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。梁宝欣/摄2月28日，使用广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，使用香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。